🌟グランイーグル千歳船橋🌟
✨新規リノベーションマンション販売✨
●世田谷区・緑溢れるエリアで天空レジデンスに住まう●
🌠🔨💰この度、プライスダウン決行です💰🔨🌠
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
☀10階建9階部分角部屋☀
🗻晴れた日には富士山の眺望🗻
3LDK
75.39㎡
平成24年築の真新しいその佇まい
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの16.6帖のビックサイズ💃🍻👪
75㎡のフラットスペースは広いです
LDK隣室を開放すれば、22帖オーバーサイズのスペースが確保可能です
ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせていつでも開放可能です
10階建9階部分、ワイドスパンバルコニー×2面の眺望・日照・通風が毎日の生活の一部となります
（👀約15帖のルーフバルコニースペースは驚嘆に値します👀）
🚙敷地内駐車場専用使用権付🚙（使用料無償）
カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんたちのお顔を眺めながら炊事が可能ですし、ご家族との会話も途切れませんし、連ドラも見逃しません
✨平成24年築の築浅マンションに、この度新規リノベーションを施しました✨
💰フラット35S💰適合物件
✪R1住宅適合✪
✪アウトフレーム工法で室内に柱が無く、スッキリスペースを実現しています✪
🔓💂オートロック完備💂🔓で入居後の安心も確保
📮宅配ボックス📮完備
・・・ワイドスパンバルコニー×2面の約15帖のスペースからの眺望を望むという贅沢が、毎朝の習慣になりそうです・・・
※室内はお引越し後の生活の雰囲気を取りやすくするために家具などを設置する「ホームステージング販売方式」を採用しておりますので、入居後の生活が想像しやすいです
🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶
ワンちゃんを連れて、🚶🐕近隣にある大きめの公園2か所にお散歩に言ったりすることが、忙しい都心生活者の心落ち着ける習慣となりそうです
🚲サイクリング🏃ジョギング🚶お散歩等も勿論、この世田谷区では一日を通して、よく見ることができます。
🌏googlemapで現地付近をご確認ください➡カラダ動かしたくなりますよね
（🚶駅までは多少歩きますが、それもこの物件の良いところでもありますし、それが世田谷です。世田谷を感じながらウォーキングしてください🚶）
世田谷区は大きいですし、緑が沢山ございますので、軽い運動が気持ちよくできそうです🏃🚶🐕🚲
LDKは幅のある16.6帖のスペース
☀2面ワイドスパンバルコニー面で、一日中明るい新生活の始まりです☀
このスペースはご家族が過ごされる時間が一番長い場所になるでしょうから、足元のペットと共に笑い声が絶えないご家庭が見えてきます
LⅮKから通じるワイドスパンバルコニーで、ご家族並んで天空の城を体感するだけで、いい一日が送れそうですよね・・・
雰囲気のある一枚
実際に生活を始めると、家具などがドンドン増えてしまうでしょうけれども、9階部分の天空のレジデンスは家具を揃える時にも会話が弾みそうですし、家具を入れて部屋を最終的に完成させるのは入居されるお客様ご自身です。
ベースはキチンとできていますので、じっくりチョイスして、他にはない独自の、かっこいい天空レジデンスを創り上げてください・・
これは和室と呼ぶよりも、あえてジャパニーズルームと呼びたくなる出来栄え
畳の周りに板の間があって、お洒落に仕上げられています・・・
ホワイトベースのカウンターキッチン
植栽なども配置して、ドラマの主人公を気取りたいものです
キッチンバックサイドの収納もたっぷり
朝一ご家族が気合を入れる洗面室
一日の疲れを取り去るバスルームもお洒落です
エントランス内部も靴箱下からの照明が、何ともお洒落にエントランスを飾っています
◆物件概要◆
マンション名称/グランイーグル千歳船橋
所在地/東京都世田谷区船橋7-17-8（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
間取/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
専有面積/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
バルコニー面積/☀11.60㎡☀ 2面ワイドスパンバルコニー
構造及び所在階/RC造陸屋根１０階建9階部分
開口部/☀西側ワイドスパンバルコニー×北側ワイドスパンバルコニー☀
（タワーマンションなどでも、南向きは暑くなりすぎるということで、西や東、北向きが人気あるって話も多いです）
総戸数/30戸
築年月/平成24年6月築
新規リノベーショ工事完了/平成30年5月初旬工事完了済
土地権利/所有権
管理費および修繕積立金/15,100円・9,420円
管理会社/日本企画管㈱
施工会社/㈱ピーエス三菱
現況/空室
お引渡/即日可能
事務所利用/不可
ペット飼育/可能 （規約に準ず）
敷地内駐車場/あり 専用使用権付き（使用料無償）
ネット設備/NTT・KDDI
その他費用/ルーフバルコニー使用料月額780円
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