🌟西小山収益物件🌟
✨平成２９年９月築✨
RC造４階建
🚃東急目黒線「西小山」駅歩７分🚃の好立地
🚃東急目黒線「武蔵小山」駅歩16分🚃
🚃東急目黒線「洗足」駅歩8分🚃
🚃東急池上線「荏原中延」駅歩14分🚃
👦現在、満室稼働中👦
💰表面利回4.8％💰（年間収入合計12,708,000円）
土地面積/122.28㎡（36.98坪）
建物面積/279.85㎡（84.65坪）
検査済証/有
🎉おかげ様でご契約となりました🎉
☀☀南6.7m公道面☀☀
収益不動産は世の中に沢山あるけれども、築年が古いとか、駅が遠いとか、人気エリアでないとかであれば、利回りも10%を超えるものもあるようです。
収益物件というものは、やはり継続的に収益を得続けることが目的なので、誰もが借りたいと望むエリアで所有しておくのが、得策であると思われますし、外してはいけない条件であると思われます
そこで、今回は
①大人気エリア東急目黒線「西小山・武蔵小山・洗足」といった駅が生活圏内
②誰もが住みたいエリア
③築1年の✨ピカピカ✨出来たての1棟収益マンション
④人気駅・人気エリア駅徒歩圏内
（品川区内の人気エリアの築浅マンションですので、オーナーであれば誰もが気になる家賃の延滞等のトラブルも発生しにくいエリアであると言えるかもしれません）
☎詳細につきましては、お問い合わせください☎03-6426-4447または6426-7535まで、お気軽にどうぞ！
🏢全11部屋・93,000～99,000円の月額家賃構成です🏢
✪ライフインフォ✪
・昭和大学病院徒歩7分
・サミット荏原4丁目店徒歩8分
・武蔵小山パルム商店街徒歩12分
◆物件概要◆
所在地/東京都品川区荏原7丁目
販売価格/🎉おかげ様でご契約となりました🎉
土地権利/所有権
土地面積/122.28㎡（36.98坪）
建物面積/279.85㎡（84.65坪）
構造/鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築年月/平成29年9月新築
入居率/100％（現在満室稼働中です）
年間収入合計/12,708,000円
表面利回/4.8％
道路/南約6.7m公道面（西側は更地です）
※管理会社継続委託条件付きです
