🌟速報🌟 🌠🔨💰この度、需要期の為、プライスダウン決行💰🔨🌠 🎉おかげさまでご契約となりました🎉 4ベッドルーム+ビルトインガレージ・平成9年築・約9m公道面・徳持小学区域内

2017-11-28

🌟東急池上線池上」駅利用・戸建🌟

✪心穏やかに住まえる街「池上」

✪区画整備されている住宅街の一角です

🌟速報🌟

 

🔓当社専任物件🔓

🌅平成30年のお正月(来年は戌年🐶)を、「🚀新居から新しい気持ちでスタートできる🚀」かということの大事さを考えて、あえて今の時期に🔨🌠プライスダウン🔨🌠の発表です💪

指イラスト🏫大人気エリア「徳持小学校学区域内」🏫指イラスト

🔍🚶お客様が新居を探される際に、🏫学区域限定🏫の言葉をよく聞きます。

人気小学校学区域内ではなかなか物件が見つからないとお困りの方😞が多く見られます。

どのお客様もまずは人気小学校の学区域から物件を探し始められるのですが、年を越すと皆様一斉に動かれますので、小学校入学を目前に控えた年始から始めてもなかなか見つかりません。

🚀今回はそんなお客様方の声を参考にして、この早めの時期に新価格にての販売スタートということになりました🚀

💪人気エリアの人気小学校である「徳持小学校学区域内での新居を求められるライバルは毎年かなり多いですので、早めに動き始めてください。

✪探すとなかなか見つけられない「全室6帖の4ベッドルーム」・・・それがここにあります✪

 

☝年末年始は皆様もお忙しいでしょうから、早めに新居を見始めることは結構大事な要素です!

🏠戸建は、階下の部屋の人の苦情も関係ありませんから、小さなお子さんがいる人がご希望されることが多いようです🏠

小さなお子さんがいるご家庭にとって、戸建はジブンチとしては住環境が整っているように見受けられます。戸建を買うと、「お子さんが友達を連れてきて自分の部屋を自慢する」と言った話も良くお聞きいたします。マンションよりも子供にとっては家っぽいんでしょうね。

それを聞いて、ご主人がご満悦というお話もよく聞きますし、戸建であれば、なんとなく土もありますから、緑を植えたり(この物件の近所には島忠があります。島忠ではグリーンをたくさん売っていますよ)手を掛けたくなりますし、車も駐車できれば、休みの日には洗車を自宅で行うというのもお父さんとしてはいい感じですよね。恐らくはその際にご近所とご挨拶などもして、エリアを知っていき、ご近所付き合いも生まれるということになるんでしょうね・・・。

(外で働いて疲れて帰って来ても、お子さんたちから別に感謝もされませんが、こういったことを子供が友達に自慢しているのを見ると、親としてはとても嬉しいものですよね・・・)

(勿論、住宅街ですので、あんまり騒音を出すと隣家の人から苦情は入ると思いますけれども・・・)

今から探し始めれば、新年の平成30年は池上住民として、ゆったりと池上本門寺の初詣🌅🚶からスタート可能です

指イラスト🏠4ベッドルーム+ビルトインガレージ🏠指イラスト

指イラスト所有権指イラスト

指イラスト地型良好指イラスト

指イラスト約9m公道一方通行指イラスト

指イラスト平成9年築指イラスト

指イラスト6帖×4部屋指イラスト

指イラスト土地面積/15坪以上指イラスト

👪「毎日生活する」ということを考えるとき、実際に一番重視しなければいけないのは必要十分なスペースがあるのかということでないかと思われますが、この間取構成(全室6帖・収納完備・2面採光)ならば👌OKではないでしょうか?

👪大家族や2世帯居住をお考えの方、是非とも一度ご覧ください👪

🌅新年(平成30年)は新居でスタートできます🌅

📷写真追加いたしました📷

🚙昨今、車を持たれていらっしゃらない方が増えている現状はありますが、車庫はあれば便利。🚙

自転車も置けるし、バイクも置けるし、お友達やご両親が来た時等にもパーキング可能です。今は車なしの生活が流行っておりますが、将来的にはどうなるのでしょうか?

🏞徒歩10秒の位置にある徳持公園🏞

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🌳🌳🌳徳持公園は、緑に溢れています🌳🌳🌳

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🌳🌳🌳徳持公園🌳🌳🌳

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🌳🌳🌳徳持公園🌳🌳🌳

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🌳🌳🌳徳持公園🌳🌳🌳

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東京ちどり病院

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南海部品

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南海部品郵便局、そして島忠大田千鳥店徒歩4分

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✨約9m幅員の一方通行の公道です✨

🏰池上🏰の住環境といえば、一方通行の広い公道面で碁盤の目の住宅街というのが特徴としてあげられます。

間口も広々していて、想像通りの池上アドレス戸建です

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本日は天気も悪くなかったので、ハイビスカスも咲きました。車(トヨタスペード)はもっと後に下げて駐車可能です。

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花を庭に移せば、🚲駐輪場🚲として利用可能です

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スペードを駐車しても車庫の天井までこれだけ余裕があります(スペードの高さ1690mm)

🚀城南エリア✪販売前先取り情報🚀

🔓初公開🔓

東急池上線「池上」駅利用戸建

🌟🏰⚡池上アドレスの戸建⚡🏰🌟

🏫🚀大人気 徳持小学校” 学区域内🚀🏫

 

※上記地図のオレンジの部分が学区域です(物件はサミットストア池上8丁目店のすぐそばです)

(😞探すと結構苦労しますよね、人気学区内の物件は・・・特に徳持小学校学区域内限定で探すと、なかなかご家族に合う物件がないもんです・・・。)

😊この家は徳持小学校学区域内にある家です😊

(そこだけでも、プレミア物件であると言えます。皆さま学区には苦労されますからね・・・😞)

・・・生活してみてわかる、暮らしやすさと歴史ある池上の風土と住環境・・・

👪🍻💃6帖×4ベッドルームの余裕の間取構成💃🍻👪

やはり生活空間としての住居ですので、間取の広さがある程度取れている物件は希少です

🏰大田区池上4,000万円台戸建シリーズ🏰

☎ご案内予約受付中☎03-6426-7535まで

お電話ご予約頂戴できましたら、平日でも内覧は可能です・勿論、売主様の都合もありますけれども・・・できるだけ対応いたします)

✨平成9年築12月築✨

🔨👷平成19年5月に室内リフォーム工事履歴あり👷🔨

👷🔨システムキッチン交換済🔨👷

👷🔨洗面設備交換済🔨👷

👷🔨浴室交換済🔨👷

👷🔨トイレ交換済🔨👷

👷🔨2階の和室→洋室(フローリング)に変更工事済🔨👷

👷🔨全クロス張替済等々🔨👷

 

クラウンサイズ車両も楽々パーキング可能です(🚙レクサスGS ; 長さ4850mm×幅4860mm×高さ1455㎜🚙)

(車庫奥行約5270mm×横幅約2160mm×高さ約1970mm)

🚙最近は大きなクルマを所有する方も少ないですけれども、車庫は余裕があったほうがいいですよね🚙

※車庫の後のほうは一部階段が下がってきている部分があります(現在駐車している車は大きくないので、その下に物入れなどを置いてあります)

 

ガレージの奥には坪庭があります(車庫の床は高圧洗浄機で綺麗にする予定ありとのことです・最近、他の場所でお客様の家のガレージをケルヒャーで高圧洗浄しましたが、見違えました👀)

 

☀南側の隣地は2階建住宅です☀

🏰間口もバッチリ🌟一方通行の約9m公道に面しています🏰

☀引っ込んでいないので、家の顔もバッチリ全てみることが可能です☀

池上8丁目戸建地図

池上の地図はいつ見ても碁盤の目の綺麗な住宅街です

 

🙇撮影当日は曇りのち雨でしたので、ちょこっと暗い写真です🙇

 

前面道路は約9m公道の一方通行道路ガードレール付歩道も付いていますので、レクサスのGSも楽々すっぽりパーキング。もう少しバックすることも可能です

 

斜め前にはam9:00~pm10:00まで営業している“この家の冷蔵庫”と呼ばれているサミットストア池上8丁目店(緑の看板のお店)SHUFOO!のページがあります。いつもお買い物をするお客様でいっぱいですが、ご近所に迷惑をかけるお客様はエリア的にもいません。(敷地内建物2階に駐車場も備えつけています・駐車場40台・駐輪場110台)

お菓子から生活用品全般、そしてお酒まで大体なんでも揃います。徒歩10秒の距離です。雨が降っていても☔傘をさしている間にサミットに着いちゃいます。

 

前面道路は約9mの歩道付。クラウンサイズ車両でも切り返しなしで楽々車庫入れ完了です

 

北側の住宅も2階建です

 

トヨタのスペードを入庫してみました。横幅、奥行きともに余裕です(クルマの後ろの階段下の部分には、物入れなどを置くスペースも取れてます)

トヨタスペード(長さ3995㎜×幅1695mm×高さ1690mm)

以前はリフトアップしたジープも駐車していたこともあるようです(ジープは短いですけれども、リフトアップしていたので、背の高さがないと駐車できません。勿論、限度はありますけれども・・・。車庫の高さは車庫のライトの下まで、約1970mmくらいです。背の高い車を所有されていらっしゃる方はご自身の車を現地で駐車してみるのが良いかと思われます。)

 

池上といえば、やはり幅のある道路付がイメージされます。

碁盤の目のように幅のある9mくらいの道路が特徴の池上ですが、そのおかげで綺麗な住宅街を形成しています

池上本門寺の門前町として人気があるのも納得です

 

👪🍻💃4ベッドルーム+DK+ビルトインガレージ💃🍻👪

☀全室2面採光☀

☀全室出窓付☀

大田区池上8丁目アドレス

👪🎉大家族や2世帯居住も可能な全室6帖のビックサイズ間取り構成です🎉👪

全室同じ6帖×4部屋ですので、ご家族から高評価をとれる間取り構成と言えます

全室収納付で、広々と新生活がスタートできそうです

👶お子さんが小さいうちは、2階のDKの隣の洋室6帖をリビング代わりに利用可能です。

現在は2階の洋室をリビングルームとして使用しています・全ての部屋に扉があるので、エアコンの冷暖房が逃げず、スペースが希望通りに温まりやすく冷めにくく、生活しやすいです

3LDKとしての生活だって可能!!!!!!!!!!!

(👪ご家族の成長に合わせて、生活の仕方を変更可能です👪)

 

🏠マイホームはやはり、生活をするスペースが一番大事なポイントであると思います。

この戸建ならば、全室6帖以上で収納付きですので、広く生活できるのではないかと思われます。

🚙東約9m公道面(➡一方通行➡)🚙クルマ大変入れやすいです(大きなクルマも入ります)

(車庫の奥行約5270mm×幅約2160mm×高さ約1970mm・車庫面積8.03㎡あります)

(以前は車長5.5mの車を駐車していた時期がありました。敷地内からは少し出ていましたが、前面道路が広いので苦情は出ませんでした。その前の所有者はベンツの長いやつを駐車していたようです。クラウンサイズならば全部収まってしまう十分な奥行があります)

サミットストア池上8丁目店(9:00~22:00・敷地内駐車場40台)が目の前(10秒)ですので、冷蔵庫代わりに利用可能です🍻

島忠(新居用の家具や植物などもたくさん取り扱っています)は🚶徒歩4分圏内🚶

南海部品の🏍バイクガレージ🚶徒歩4分圏内🚶(💂シャッター付・エレベーター付でセキュリティ万全💂)は、今の時代、大事なバイク(大型バイク可能・🏍ハーレーなどの車種も多いです)を格納しておくのに必需品です

東京ちどり病院も🚶徒歩4分圏内🚶です

🌳緑の多い「徳持公園」は徒歩10秒です🌳(ポケモンの巣もあるらしいです・見てみたらポケモンだらけです)

🚏池上8丁目バス停”徳持公園から徒歩1分で国道沿いのバス停まで出られます(五反田方面⇔蒲田&川崎方面)

ペット飼育可能2

🐈🐶勿論戸建てですので、ご家族の長い夢であったペットも同居可能です🐶🐈(平成30年は戌年です🐶)

ワンちゃんと一緒に池上本門寺の公園に🚶🐕お散歩に行く方も多いようです。

(少し足をのばして多摩川にお散歩というのも悪くないです)

体力づくりにも歩くことは大事ですし、整った池上の街並みを歩くことは苦にはなりません。

🔨✨中古戸建はちょこっと手をかけるだけで、自分だけの他にはない独自の場所となります✨🔨

 

 

物件概要◆

所在地/東京都大田区池上8丁目(googlemapで碁盤の目の住宅街「池上」をご堪能ください)

販売価格/おかげさまでご成約となりました

土地権利/所有権

土地面積/51.37㎡

建物面積/84.24㎡(車庫8.03㎡含)

構造/木造3階建て専用住宅

築年月/平成9年12月築

道路付/東約9m公道(歩道付き)一方通行道路

👷リフォーム履歴あり/平成19年5月内装リフォーム施工👷(入居前にリフォームをしたそうです)

・システムキッチン交換

・食器棚新設

・浴室交換

・トイレ交換

・全クロス張替

・和室→洋室フローリング変更工事

・外壁一部再塗装(平成28年施行)

・玄関キー交換(入居時に一度変更。そして2014頃に、ディンプルキーに変更済みです)

現況/居住中

お引渡/相談

◎ライフインフォ◎

👶育児施設(保育園)  池上長尾保育園徒歩2分・千鳥さくら保育園徒歩7分・キラキラ保育園徒歩10分・グローバルキッズ千鳥町園徒歩10分・マミーズエンジェル池上保育園徒歩12分・池上第3保育園徒歩13分・今泉保育園徒歩14分・多摩川保育園徒歩20分・アスク久が原保育園徒歩20分・こどもが丘保育園東矢口園徒歩12分・ベネッセ池上保育園徒歩15分・ケンパ池上徒歩16分・武蔵新田駅前保育園徒歩9分

👶育児施設(幼稚園)久が原幼稚園徒歩11分・矢口幼稚園徒歩11分・南蒲幼稚園徒歩13分・丸子幼稚園徒歩12分・徳持幼稚園池上学園徒歩9分

🏫(教育施設)徳持小学校徒歩6分・日本体育大学荏原高等学校徒歩3分

✑早稲田アカデミー池上校徒歩13分

🏞徳持公園徒歩20秒・徳持児童公園徒歩2分・徳持第2児童公園徒歩2分・池上8丁目児童公園徒歩2分・池上6丁目児童公園徒歩8分・千鳥いこい公園徒歩13分

📖池上図書館徒歩15分・池上文化センター徒歩16分

👜サミットストア池上8丁目店(10:00~17:00開店)徒歩10秒・島忠大田千鳥店徒歩4分・サミット大田千鳥町店徒歩13分・オーケーストア矢口店徒歩12分・オーケーストア仲池上店徒歩22分・久が原東急ストア徒歩22分・マルエツ新田店徒歩10分・西友矢口渡店徒歩13分・オオゼキ池上店徒歩12分・BIG-A池上店徒歩9分・キャン★ドゥ池上店徒歩10分・マツモトキヨシ大田矢口店徒歩17分・コジマ×ビックカメラ池上店徒歩15分・業務スーパー徒歩25分・ドン・キホーテ蒲田店徒歩25分・ヨークマート東矢口店徒歩17分・ウェルパーク池上店徒歩10分・サンドラッグ矢口渡店徒歩8分・セブンイレブン徒歩2分・ローソン徒歩7分まいばすけっと千鳥2丁目店徒歩4分・まいばすけっと池上6丁目店徒歩9分

🍴カプリチョーザ池上店徒歩12分・🍖ステーキハウスB&M池上店徒歩13分・牛角池上店徒歩13分・池上オリエントベーカリー徒歩5分・うしすけ本店徒歩11分・ワインショップエスポかまたや徒歩10分・サーティーワンアイスクリーム矢口店徒歩8分・名代本門寺そば智屋徒歩17分・七輪焼肉安安池上店徒歩12分・風神雷神池上店徒歩15分・パルジャニヤ(カレー店)徒歩15分

⛳有賀園ゴルフ大田池上店徒歩5分⛳矢口ゴルフセンター徒歩13分🚲ワイズロード環8R1店徒歩14分・TSUTAYA池上駅前店徒歩12分

☀池上本門寺徒歩19分・徳持神社徒歩9分・新田神社徒歩11分・矢口氷川神社徒歩11分

🏭桂川精螺徒歩20分

🏥東京ちどり病院徒歩3分・かげ山小児科徒歩8分・瀬尾病院分徒歩・池上総合病院徒歩分・大川こども内科クリニック徒歩10分・東京蒲田病院徒歩20分

♨草津湯徒歩6分・久松温泉徒歩13分・桜館徒歩7分・はすぬま温泉徒歩16分

〒千鳥郵便局徒歩3分

🏞多摩川緑地徒歩18分

🌳🌳🌳現地周辺は池上らしい、緑にあふれた、碁盤の目のような道路のしっかりとした街区。落ち着いた住み易い住宅街です🌳🌳🌳

🚃3路線6駅利用可能な好立地🚃

・東急池上線「池上」駅歩11分

・東急池上線「千鳥町」駅歩13分

・東急多摩川線「武蔵新田」駅歩7分

・東急多摩川線「矢口の渡」徒歩10分

・東急池上線「蓮沼」駅歩17分

・JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線「蒲田」駅歩27分

門前町の雰囲気を持った商店街に!~池上本門寺通り商店会がリニューアル~➡

池上路地裏のさんぽにんのページ➡

池上地区商店街連合会のページ

池上allaboutのページ

池上梅園と池上本門寺の記事のページ

🚃東急池上線90周年特設ページ🚃➡

🚶日帰り歴史スポット池上のページへGO➡池上の歴史は池上本門寺にあり!

池上居酒屋食べログ

池上レストラン食べログ

池上ランチ食べログ

池上地区歴史(大田区ホームページ)

池上はちょこっと歩くだけで、歴史を十分に感じることができる場所です。

👶大田区の最新保活状況のページへGO(フォーポイント株式会社)➡(これも大事なポイントです。大田区の保活攻略のページです)

goo不動産大田区の行政データ(大田区)

goo不動産住宅・大田区の近隣家賃相場

🍜池上駅のラーメン屋さん(RETTY)➡

池上本門寺

自分自身のリフレッシュのためにも、たまには池上本門寺まで歩いてみるのも良いですよ

本門寺五重塔2

池上本門寺五重塔

本門寺7

本門寺正門

本門寺6

池上本門寺階段の上から門前町方面を鳥瞰する

本門寺5

池上本門寺は、桜の時期には桜色の花びら一色となります

本門寺4

朝から参拝の人🚶やランニングの人で結構人がいますよ🏃

本門寺3

本門寺2

本門寺13

池上本門寺の裾野にある公園

本門寺12

ディキャンプ場への階段⛺

本門寺デイキャンプ場桜まみれ

本門寺11

本門寺1

厳かな気持ちとなりますし、🏃朝一のお散歩や、ランニングの仕上げには最適な場所ですし、🌸桜の時期🌸にはとてもきれいです🏃

池上トリップアドバイザーのページ

池上駅食べログのページ

池上駅再開発 駅ビル5階建てに建て替え2020年の記事

サミットストア池上8丁目店(店舗のページ)

オオゼキ池上店(チラシ)

✪島忠大田千鳥店➡(島忠のチラシ)

わフェスin池上本門寺のページ

池上本門寺除夜の鐘

SLOW LIVE’17 in 池上本門寺(2017/9/1~3に開催されました)

池上チョイ飲みフェスティバル(2017/9/17開催されました)

池上古民家カフェ「蓮月」

池上駅周辺のgooglemap

ガッコム

池上エリアは落ち着いた生活空間です。

古いものと同時に新しいものも沢山ある。そんな池上の空気がなんとなく心地よいエリアを創り出していると言えます・・・

売却物件募集中

特に、東急池上線 五反田 大崎広小路 戸越銀座 荏原中延 旗の台 長原 洗足池 石川台 雪が谷大塚 御嶽山 久が原 千鳥町 池上 蓮沼 蒲田
東急大井町線 大井町 下神明 戸越公園 中延 荏原町 旗の台 北千束 大岡山 緑が丘 自由が丘 九品仏 尾山台 等々力 上野毛 二子玉川
東急目黒線 目黒 不動前 武蔵小山 西小山 洗足 大岡山 奥沢 田園調布 多摩川 沼部 鵜の木 下丸子 武蔵新田 矢口渡 蒲田
東急東横線 恵比寿 中目黒 祐天寺 学芸大学 都立大学 自由が丘 田園調布 多摩川
JR京浜東北線 品川 大井町 蒲田
JR山手線 品川 大崎 目黒 恵比寿 渋谷
東京メトロ南北線 目黒 白金台 白金高輪 麻布十番 六本木1丁目 溜池山王 日比谷線 恵比寿 広尾 六本木 神谷町
千代田線 表参道 乃木坂 赤坂
京浜急行線 品川 北品川 新馬場 青物横丁 立会川 大森海岸 平和島 大森町 梅屋敷 京急蒲田
などなど
上記エリアの物件につきましては、特に売却のご相談及び買取・仲介大歓迎です。お客様がウェイティングしておりますので、どんどんお声をお掛け下さい。