利用規約・免責事項
🏠特選戸建🏠 東急池上線「池上」「千鳥町」・東急多摩川線「武蔵新田」「矢口の渡」の2路線4駅利用可能な好立地に6帖×4部屋のビルトインガレージ付・約9m公道面・平成9年築 🎉おかげさまでご成約となりました🎉
2017-11-27
🌟東急池上線「池上」駅利用・戸建🌟
🎉おかげさまでご成約となりました🎉
✪4ベッドルーム✪
✪大型車両パーキング可能✪
✪平成築✪
✪前面道路9m公道の一方通行✪
✪全室6帖以上✪
✪全室窓アリ✪
🏫大人気エリア「徳持小学校学区域内」🏫
⇧南北を2階建に挟まれた、真ん中の家です⇧
🏠4ベッドルーム＋ビルトインガレージ🏠
✪所有権✪
✪地型良好✪
✪約9m公道一方通行✪池上といえども、約9m公道面は物件が少ないです
✪平成9年築✪
✪6帖×4部屋✪探すと結構ないもんです
👪大家族や2世帯居住をお考えの方、是非とも一度ご覧ください👪
🌅新年は新居でスタートできます🌅
📷写真追加いたしました📷
（🙇居住中ですので、室内写真はまだありません・・・🙇）
🏞徒歩10秒の位置にある徳持公園🏞
🌳🌳🌳徳持公園は、緑に溢れています🌳🌳🌳
🌳🌳🌳徳持公園🌳🌳🌳
🌳🌳🌳徳持公園🌳🌳🌳
🌳🌳🌳徳持公園🌳🌳🌳
東京ちどり病院
南海部品
南海部品、〒郵便局、そして島忠大田千鳥店徒歩4分
この家の冷蔵庫、徒歩10秒の位置にあるサミットストア池上8丁目店
角から2軒目の戸建です（池上の住宅街らしい、約９ｍの一方通行道路面です）
✨約9m幅員の一方通行の公道です✨
🏰池上🏰の住環境といえば、一方通行の広い公道面。
間口も広々していて、想像通りの池上アドレス戸建です
本日は天気も悪くなかったので、ハイビスカスも咲きました。車はもっと後に下げて駐車可能です。
花を庭に移せば、🚲駐輪場🚲として利用可能です
スペードを駐車しても車庫の天井までこれだけ余裕があります（スペードの高さ1690ｍｍ）
🚀城南エリア✪販売前先取り情報🚀
🔓初公開🔓
東急池上線「池上」駅利用戸建
🌟🏰⚡池上アドレスの戸建⚡🏰🌟
🏫🚀大人気 “徳持小学校” 学区域内🚀🏫
（😞探すと結構苦労しますよね、人気学区内の物件は・・・特に徳持小学校学区域内限定で探すと、なかなかご家族に合う物件がないもんです・・・。）
😊この家は徳持小学校学区域内にあります😊
（そこだけでも、プレミア物件であると言えます。皆さま学区には苦労されますからね・・・😞）
・・・生活してみてわかる、暮らしやすさと歴史ある池上の風土と住環境・・・
👪🍻💃6帖×4ベッドルームの余裕の間取構成💃🍻👪
やはり生活空間としての住居ですので、間取の広さがある程度取れている物件は希少です
🏰大田区池上4,000万円台戸建シリーズ🏰
☎ご案内予約受付中☎03-6426-7535まで
（お電話ご予約頂戴できましたら、平日でも内覧は可能です・勿論、売主様の都合もありますけれども・・・できるだけ対応いたします）
✨平成9年築12月築✨
🔨👷平成19年5月に室内リフォーム工事履歴あり👷🔨
👷🔨システムキッチン交換済🔨👷
👷🔨洗面設備交換済🔨👷
👷🔨浴室交換済🔨👷
👷🔨トイレ交換済🔨👷
👷🔨2階の和室→洋室（フローリング）に変更工事済🔨👷
👷🔨全クロス張替済等々🔨👷
クラウンサイズ車両も楽々パーキング可能です（🚙レクサスGS ; 長さ4850ｍｍ×幅4860ｍｍ×高さ1455㎜🚙）
（車庫奥行約5270ｍｍ×横幅約2160ｍｍ×高さ約1970ｍｍ）
🚙最近は大きなクルマを所有する方も少ないですけれども、車庫は余裕があったほうがいいですよね🚙
※車庫の後のほうは一部階段が下がってきている部分があります（現在駐車している車は大きくないので、その下に物入れなどを置いてあります）
ガレージの奥には坪庭があります（車庫の床は高圧洗浄機で綺麗にする予定ありとのことです・最近、他の場所でお客様の家のガレージをケルヒャーで高圧洗浄しましたが、見違えました👀）
☀南側の隣地は2階建住宅です☀
🏰間口もバッチリ🌟一方通行の約9m公道に面しています🏰
☀引っ込んでいないので、家の顔もバッチリ全てみることが可能です☀
池上の地図はいつ見ても碁盤の目の綺麗な住宅街です
🙇撮影当日は曇りのち雨でしたので、ちょこっと暗い写真です🙇
前面道路は約9m公道の一方通行道路でガードレール付歩道も付いていますので、レクサスのGSも楽々すっぽりパーキング。もう少しバックすることも可能です
斜め前にはam9:00～pm10:00まで営業している“この家の冷蔵庫”と呼ばれているサミットストア池上8丁目店（緑の看板のお店）SHUFOO！のページがあります。いつもお買い物をするお客様でいっぱいですが、ご近所に迷惑をかけるお客様はエリア的にもいません。（敷地内建物2階に駐車場も備えつけています・駐車場40台・駐輪場110台）
お菓子から生活用品全般、そしてお酒まで大体なんでも揃います。徒歩10秒の距離です。雨が降っていても☔傘をさしている間にサミットに着いちゃいます。
前面道路は約9ｍの歩道付。クラウンサイズ車両でも切り返しなしで楽々車庫入れ完了です
北側の住宅も2階建です
トヨタのスペードを入庫してみました。横幅、奥行きともに余裕です（クルマの後ろの階段下の部分には、物入れなどを置くスペースも取れてます）
トヨタスペード（長さ3995㎜×幅1695ｍｍ×高さ1690ｍｍ）
以前はリフトアップしたジープも駐車していたこともあるようです（ジープは短いですけれども、リフトアップしていたので、背の高さがないと駐車できません。勿論、限度はありますけれども・・・。車庫の高さは車庫のライトの下まで、約1970ｍｍくらいです。背の高い車を所有されていらっしゃる方はご自身の車を現地で駐車してみるのが良いかと思われます。）
池上といえば、やはり幅のある道路付がイメージされます。
碁盤の目のように幅のある9mくらいの道路が特徴の池上ですが、そのおかげで綺麗な住宅街を形成しています
池上本門寺の門前町として人気があるのも納得です
👪🍻💃4ベッドルーム＋DK＋ビルトインガレージ💃🍻👪
☀全室2面採光☀
☀全室出窓付☀
大田区池上8丁目アドレス
👪🎉大家族や2世帯居住も可能な全室6帖のビックサイズ間取り構成です🎉👪
全室同じ6帖×4部屋ですので、ご家族から高評価をとれる間取り構成と言えます
全室収納付で、広々と新生活がスタートできそうです
👶お子さんが小さいうちは、2階のDKの隣の洋室6帖をリビング代わりに利用可能です。
3LDKとしての生活だって可能です
（👪ご家族の成長に合わせて、生活の仕方を変更可能です👪）
🏠マイホームはやはり、生活をするスペースが一番大事なポイントであると思います。
この戸建ならば、全室6帖以上で収納付きですので、広く生活できるのではないかと思われます。
🚙東約9m公道面（➡一方通行➡）🚙クルマ大変入れやすいです（大きなクルマも入ります）
(車庫の奥行約5270ｍｍ×幅約2160ｍｍ×高さ約1970ｍｍ・車庫面積8.03㎡あります)
(以前は車長5.5mの車を駐車していた時期がありました。敷地内からは少し出ていましたが、前面道路が広いので苦情は出ませんでした。その前の所有者はベンツの長いやつを駐車していたようです。クラウンサイズならば全部収まってしまう十分な奥行があります)
サミットストア池上8丁目店(9:00～22:00・敷地内駐車場40台)が目の前（10秒）ですので、冷蔵庫代わりに利用可能です🍻
島忠（新居用の家具や植物などもたくさん取り扱っています）は🚶徒歩4分圏内🚶
南海部品の🏍バイクガレージ🚶徒歩4分圏内🚶（💂シャッター付・エレベーター付でセキュリティ万全💂）は、今の時代、大事なバイク（大型バイク可能・🏍ハーレーなどの車種も多いです）を格納しておくのに必需品です
東京ちどり病院も🚶徒歩4分圏内🚶です
🌳緑の多い「徳持公園」は徒歩10秒です🌳（ポケモンの巣もあるらしいです・見てみたらポケモンだらけです）
🚏“池上8丁目バス停”徳持公園から徒歩1分で国道沿いのバス停まで出られます（五反田方面⇔蒲田＆川崎方面）
🐈🐶勿論戸建てですので、ご家族の長い夢であったペットも同居可能です🐶🐈
ワンちゃんと一緒に池上本門寺の公園に🚶🐕お散歩に行く方も多いです。
（少し足をのばして多摩川にお散歩というのも悪くないです）
体力づくりにも歩くことは大事ですし、整った池上の街並みを歩くことは苦にはなりません。
🔨✨中古戸建はちょこっと手をかけるだけで、自分だけの他にはない独自の場所となります✨🔨
◆物件概要◆
所在地/東京都大田区池上8丁目(googlemapで碁盤の目の住宅街「池上」をご堪能ください）
販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉
土地権利/所有権
土地面積/51.37㎡
建物面積/84.24㎡（車庫8.03㎡含）
構造/木造3階建て専用住宅
築年月/平成9年12月築
道路付/東約9m公道(歩道付き)一方通行道路
👷リフォーム履歴あり/平成19年5月内装リフォーム施工👷
・システムキッチン交換
・食器棚新設
・浴室交換
・トイレ交換
・全クロス張替
・和室→洋室フローリング変更工事
・外壁一部再塗装（平成28年施行）
現況/居住中
お引渡/相談
◎ライフインフォ◎
👶育児施設（保育園） 池上長尾保育園徒歩2分・千鳥さくら保育園徒歩7分・キラキラ保育園徒歩10分・グローバルキッズ千鳥町園徒歩10分・マミーズエンジェル池上保育園徒歩12分・池上第3保育園徒歩13分・今泉保育園徒歩14分・多摩川保育園徒歩20分・アスク久が原保育園徒歩20分・こどもが丘保育園東矢口園徒歩12分・ベネッセ池上保育園徒歩15分・ケンパ池上徒歩16分・武蔵新田駅前保育園徒歩9分
👶育児施設（幼稚園）久が原幼稚園徒歩11分・矢口幼稚園徒歩11分・南蒲幼稚園徒歩13分・丸子幼稚園徒歩12分・徳持幼稚園池上学園徒歩9分
🏫（教育施設）徳持小学校徒歩6分・日本体育大学荏原高等学校徒歩3分
✑早稲田アカデミー池上校徒歩13分
🏞徳持公園徒歩20秒・徳持児童公園徒歩2分・徳持第2児童公園徒歩2分・池上8丁目児童公園徒歩2分・池上6丁目児童公園徒歩8分・千鳥いこい公園徒歩13分
📖池上図書館徒歩15分・池上文化センター徒歩16分
👜サミットストア池上8丁目店(10:00～17:00開店)徒歩10秒・島忠大田千鳥店徒歩4分・サミット大田千鳥町店徒歩13分・オーケーストア矢口店徒歩12分・オーケーストア仲池上店徒歩22分・久が原東急ストア徒歩22分・マルエツ新田店徒歩10分・西友矢口渡店徒歩13分・オオゼキ池上店徒歩12分・BIG-A池上店徒歩9分・キャン★ドゥ池上店徒歩10分・マツモトキヨシ大田矢口店徒歩17分・コジマ×ビックカメラ池上店徒歩15分・業務スーパー徒歩25分・ドン・キホーテ蒲田店徒歩25分・ヨークマート東矢口店徒歩17分・ウェルパーク池上店徒歩10分・サンドラッグ矢口渡店徒歩8分・セブンイレブン徒歩2分・ローソン徒歩7分まいばすけっと千鳥2丁目店徒歩4分・まいばすけっと池上6丁目店徒歩9分
🍴カプリチョーザ池上店徒歩12分・🍖ステーキハウスB&M池上店徒歩13分・牛角池上店徒歩13分・池上オリエントベーカリー徒歩5分・うしすけ本店徒歩11分・ワインショップエスポかまたや徒歩10分・サーティーワンアイスクリーム矢口店徒歩8分・名代本門寺そば智屋徒歩17分・七輪焼肉安安池上店徒歩12分・風神雷神池上店徒歩15分・パルジャニヤ（カレー店）徒歩15分
⛳有賀園ゴルフ大田池上店徒歩5分⛳矢口ゴルフセンター徒歩13分🚲ワイズロード環8R1店徒歩14分・TSUTAYA池上駅前店徒歩12分
☀池上本門寺徒歩19分・徳持神社徒歩9分・新田神社徒歩11分・矢口氷川神社徒歩11分
🏭桂川精螺徒歩20分
🏥東京ちどり病院徒歩3分・かげ山小児科徒歩8分・瀬尾病院分徒歩・池上総合病院徒歩分・大川こども内科クリニック徒歩10分・東京蒲田病院徒歩20分
♨草津湯徒歩6分・久松温泉徒歩13分・桜館徒歩7分・はすぬま温泉徒歩16分
〒千鳥郵便局徒歩3分
🏞多摩川緑地徒歩18分
🌳🌳🌳現地周辺は池上らしい、緑にあふれた、碁盤の目のような道路のしっかりとした街区。落ち着いた住み易い住宅街です🌳🌳🌳
🚃3路線6駅利用可能な好立地🚃
・東急池上線「池上」駅歩11分
・東急池上線「千鳥町」駅歩13分
・東急多摩川線「武蔵新田」駅歩7分
・東急多摩川線「矢口の渡」徒歩10分
・東急池上線「蓮沼」駅歩17分
・JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線「蒲田」駅歩27分
✪門前町の雰囲気を持った商店街に！～池上本門寺通り商店会がリニューアル～➡
✪池上路地裏のさんぽにんのページ➡
✪池上地区商店街連合会のページ➡
✪池上allaboutのページ➡
✪池上梅園と池上本門寺の記事のページ➡
🚃東急池上線90周年特設ページ🚃➡
🚶日帰り歴史スポット池上のページへGO➡池上の歴史は池上本門寺にあり！
✪池上居酒屋食べログ➡
✪池上レストラン食べログ➡
✪池上ランチ食べログ➡
✪池上地区歴史（大田区ホームページ）➡
池上はちょこっと歩くだけで、歴史を十分に感じることができる場所です。
👶大田区の最新保活状況のページへGO（フォーポイント株式会社）➡（これも大事なポイントです。大田区の保活攻略のページです）
✪goo不動産大田区の行政データ（大田区）➡
✪goo不動産住宅・大田区の近隣家賃相場➡
🍜池上駅のラーメン屋さん(RETTY)➡
池上本門寺
自分自身のリフレッシュのためにも、たまには池上本門寺まで歩いてみるのも良いですよ
池上本門寺五重塔
本門寺正門
池上本門寺階段の上から門前町方面を鳥瞰する
池上本門寺は、桜の時期には桜色の花びら一色となります
朝から参拝の人🚶やランニングの人で結構人がいますよ🏃
池上本門寺の裾野にある公園
ディキャンプ場への階段⛺
厳かな気持ちとなりますし、🏃朝一のお散歩や、ランニングの仕上げには最適な場所ですし、🌸桜の時期🌸にはとてもきれいです🏃
✪池上トリップアドバイザーのページ➡
✪池上駅食べログのページ➡
✪池上駅再開発 駅ビル5階建てに建て替え2020年の記事➡
✪サミットストア池上8丁目店➡（店舗のページ）
✪オオゼキ池上店（チラシ）➡
✪島忠大田千鳥店➡（島忠のチラシ）
✪わフェスin池上本門寺のページ➡
✪池上本門寺除夜の鐘➡
✪SLOW LIVE’17 in 池上本門寺（2017/9/1～3に開催されました）➡
✪池上チョイ飲みフェスティバル（2017/9/17開催されました）➡
✪池上古民家カフェ「蓮月」➡
✪池上駅周辺のgooglemap➡
✪ガッコム➡
池上エリアは落ち着いた生活空間です。
古いものと同時に新しいものも沢山ある。そんな池上の空気がなんとなく心地よいエリアを創り出していると言えます・・・
