🌟北千住 新規物件情報🌟 大家族様、2世帯居住用物件をお探しの方、自宅兼事務所にも✨最適な物件✨がここにあります🏁 🎉おかげさまで販売終了です🎉

2017-06-09

🎉おかげさまで販売終了です🎉

0over

👪大家族さま👪2世帯居住ご希望者様👪や、自宅兼事務所等の大きな物件が必要なんだというお客様、お勧め物件ここにあります!!!

🏢「北千住」🏢

🎉🎉(6/24現在)・1号区画お申し込みはいりました🎉🎉

北千住ペデストリアンデッキ上から見る、マルイとルミネ。(googlemapで見る北千住駅)

スゴイ賑やかで、元気のある駅前です・・・ぐるっと回してみてください。楽しそうな毎日が始まりそうです・・

大きな駅です・・・

3

🚃7路線利用可能な好立地🚃

✪常磐線✪東武スカイツリーライン✪東京メトロ千代田線✪つくばエクスプレス✪東京メトロ日比谷線✪東武りょうもう✪東武しもつけ・きりふり「北千住」駅歩17分

🎉6月中は土地のみ分譲可能です🎉

🏁現地販売会は6月中旬位に開催スタートする予定です🏁

この度は地元のいちご不動産さん(地元千住大川町36-14・物件から徒歩1分くらい)と一緒に販売することになっております。

いちごいちご不動産 ☎ 03-6806-1524いちご

㈱大建工業城南支店 ☎ 03-6426-7535

※この2社の独占販売物件となっておりますので、お気軽にお問い合わせください

※現地販売会に関しましては、日程が決定いたしましたら、またご通知いたします※

勿論、現地を見たいとご希望の方はいつでも、☎お電話ください📞

限定2区画の現場となります。現地をご覧いただいて、ご自身に合うのか合わないのかお客様がご判断ください。

(モチロン、当社としては自信をもって専任販売する物件ですけれども、微細な点で合わないという方もおられるでしょうから、とにかく現地を見ていただければと思います)

現地には看板を設置してありますので、雰囲気は取れるかもしれませんが、詳細資料ご用意できますので、☎お電話ください📞

🎉土地のみ分譲価格🎉

(※本物件は新築事業を目的とした事業ですので、時期をすぎてしまいますと、建築確認申請などの準備が進み、土地のみ分譲ができなくなってしまう場合があります)

IMG_2434

6/9の現地

IMG_2435

IMG_2436

IMG_2431

IMG_2432

IMG_2433

=============================================

👷現在計画中の新築分譲の場合の間取(予定の参考プラン)👷は、

✪🏰1号区画は5ベッドルーム+ビルトインガレージ(36.01坪)🏰✪・・・参考プラン間取

南公道×東隣地通路角状地☀

☀2面採光で明るい物件です☀

☀南公道に面して、間口7m弱✖東側隣地通路角状地の地型良好☀

☀南向き2面超ワイドスパンバルコニー☀

💃🍻👪LDKはホームパーティを開催するには十分なサイズ17.5帖を想定👪🍻💃

メインベッドルームは7.75帖のビックサイズを想定

6帖以上×4部屋+αの住みやすい間取り構成で現在想定中です

全室窓付・全室収納付

👪大家族や2世帯居住、仕事場兼自宅等を計画されていらっしゃる方には、バッチリな間取構成ではないでしょうか?👪

土地権利/所有権

☀南側公道に面して間口6.72mと広々☀

☀東側には隣地通路が入る予定です☀

☀東南隣地通路角状地で、東南の2面採光です☀

✪土地面積/66.47㎡(20.10坪)

✪新築参考プラン建物面積/119.07㎡(36.01坪)

🏰5ベッドルーム+LDK+ビルトインガレージ+南スーパーワイドスパンバルコニー×2🏰

これだけの大きさがあれば、急な訪問や、親戚のお泊り会や、催し物があっても対応できる、ビッグスペースであると言えます。欲しかったご主人だけの書斎スペースや、奥様の趣味の教室や、増えてしまった大事な衣裳・宝物保管室等、色々と思いめぐらせることができますし、生活にゆとりが持てそうです・・・

=================================================

✪🏰2号区画は6部屋+ハイルーフ車両パーキング+スーパーワイドスパンルーフバルコニー🏰(予定の参考プラン)

👪🍻💃LDKはホームパーティを開催するには十分な大きさの14.87帖💃🍻👪

👪LDK隣室を開放すれば、20.87帖のビックスペースが確保👪

👪御家族の成長に合わせて、またはご家族の🍻💃イベントなどに合わせて開放したりと、普段の生活に色々と変化が起こせそうです。

☀南公道面☀

土地権利/所有権

土地面積/77.45㎡(23.42坪)

新築参考プラン建物面積/114.21㎡(34.54坪)

🏰6ベッドルーム+LDK+ハイルーフ車両パーキング+スーパーワイドスパンバルコニー🏰・・・参考プラン間取

✪7帖以上×2部屋✪

👪大家族での移動や、⛺キャンプ🎪に行くときに重宝するハイルーフ車両パーキング🚙

⁂スーパーワイドスパンルーフバルコニー⁂を、普段の生活の中でいかに使ってゆくのか、(例えば、キャンプ用のベッドを持ち込んで、星空を眺めるとか・・・)想いをめぐらすだけで、夜も眠れなくなりそうです・・・。

これだけの大きさがあれば、急な訪問や、親戚のお泊り会や、催し物があっても対応できる、ビッグスペースであると言えます。欲しかったご主人だけの書斎スペースや、奥様の趣味の教室や、増えてしまった大事な衣裳・宝物保管室等、色々と思いめぐらせることができますし、生活にゆとりが持てそうです・・・

 

✪完成施工例なども近隣エリアにご用意できると思います(但し、最近売れ行きがとても良いので、近隣の完成施工例としてご案内を計画しているものが売れてしまった場合には、同じ会社が創る他の新築戸建参考現場もご用意できると思いますので、ご安心ください。)

◆物件概要◆

所在地/東京都足立区千住大川町43-14(googlemapへGO)

土地権利/所有権

土地面積/🎉おかげさまで販売終了です🎉

用途地域/準工業地域

建蔽率・容積率/80%・300%

現況/更地

道路方向/南公道面

お引渡/相談

販売価格/土地のみの場合

 

〇ライフインフォ〇

千住保育園徒歩分・ステラ千住保育園徒歩分・区立元宿こども園第2園舎徒歩6分・区立千住双葉小学校徒歩5分

帝京科学大学徒歩8分・東京電機大学徒歩21分・潤徳女子高校徒歩14分

サンドラッグ北千住徒歩12分・どらっぐぱぱす千住龍田町店徒歩6分・マツモトキヨシ北千住店徒歩14分

北千住マルイ徒歩17分・ルミネ北千住徒歩18分・スターバックスコーヒー徒歩17分・ドン・キホーテ町屋店徒歩14分・ダイソー&アオヤマ100円プラザ北千住徒歩13分・ローソンストア100千住桜木2丁目店徒歩7分

桜会病院徒歩11分・すずきこどもクリニック徒歩4分・すずき病院徒歩9分・千川歯科医院徒歩2分・山浦歯科医院徒歩2分・いずみ記念病院徒歩18分・勝楽堂病院徒歩6分・

足立区中央図書館徒歩8分・コンサートホール北千住徒歩15分・TSUTAYA北千住徒歩14分

台東グランド徒歩10分・西新井橋野球場徒歩11分・足立の花火徒歩7分・荒川自然公園徒歩33分・都立尾久の原公園徒歩28分・大川町土手下通り公園徒歩2分・元宿さくら公園徒歩4分

大黒湯徒歩9分

森鴎外旧居橘井堂跡徒歩17分・大川町氷川神社徒歩5分

朝日信金千住支店徒歩6分・足立成和信金柳町支店徒歩6分・りそな銀行千住支店徒歩15分・みずほ銀行千住支店徒歩15分・三井住友銀行千住支店徒歩15分

IMG_4340

千住寿町のサンロード商店街

IMG_4341

日光街道

IMG_4342

IMG_4343

IMG_4344

銭湯の大黒湯

売却物件募集中

---------------------------------------------------------------------------------
当店は品川区大田区を中心に港区、渋谷区、目黒区、世田谷区の城南地域をメイン(最近はエリアがかなり広がってきております)に不動産仲介及び不動産買取を展開しています。
新築一戸建て・中古一戸建て・マンション(リノベーションマンション含む)・売地等お探しの方、ぜひご連絡下さい。
お買換えまたは、賃貸住宅からの新居を、住宅地域のヘソであり, 憧れの城南地域の品川区、大田区、渋谷区、目黒区、港区、世田谷区でお探しの方は安心して
どしどしご連絡下さい。

また、不動産のご売却(お買換えや相続、単純売却、勿論いろいろな理由でのご売却に関しましても当社にお任せください!
当社は小さいながらも密度の濃い販売努力で売り切る自信があります!

ご売却の場合の仲介手数料は現在、期間限定で専任媒介ならば規定手数料額の半額セール中です。(例えば5000万円の売却価格の時には、通常であれば物件価格の3%+6万円の消費税ということになりますが、その半分でオッケーということです。手数料が半額になったからといってもちろん力を抜くことはありませんよ!ほかで委任を出されていた方がウチに依頼するということもままあります。僕らにしてみれば半額なんですけど、ご売却される方にしてみたら、大事な大きな財産のことです。販売力には自信がありますので、どうぞ一度お試しください!

また、売却を急ぎの方の物件については買取もできます。勿論再販売をするつもりで購入するので、一般にご売却するよりは高くは買うことができませんが、ローン条項などの不安定要素がありませんし、途中で嫌になったから買わないということもありません。事業として成り立つのかというところがポイントですから。勿論当社にも枠がありますので、当社の枠がいっぱいの時には協力会社に買い取ってもらうことも可能です。(買い取りに決まった場合には仲介手数料はゼロにしております。大事な財産を売却するお客さまだって高く売ることができないのですから、当社ももちろんご協力させていただきます。)

特に、東急池上線 五反田 大崎広小路 戸越銀座 荏原中延 旗の台 長原 洗足池 石川台 雪が谷大塚 御嶽山 久が原 千鳥町 池上 蓮沼 蒲田
東急大井町線 大井町 下神明 戸越公園 中延 荏原町 旗の台 北千束 大岡山 緑が丘 自由が丘 九品仏 尾山台 等々力 上野毛 二子玉川
東急目黒線 目黒 不動前 武蔵小山 西小山 洗足 大岡山 奥沢 田園調布 多摩川 沼部 鵜の木 下丸子 武蔵新田 矢口渡 蒲田
東急東横線 恵比寿 中目黒 祐天寺 学芸大学 都立大学 自由が丘 田園調布 多摩川
JR京浜東北線 品川 大井町 蒲田
JR山手線 品川 大崎 目黒 恵比寿 渋谷
東京メトロ南北線 目黒 白金台 白金高輪 麻布十番 六本木1丁目 溜池山王 日比谷線 恵比寿 広尾 六本木 神谷町
千代田線 表参道 乃木坂 赤坂
京浜急行線 品川 北品川 新馬場 青物横丁 立会川 大森海岸 平和島 大森町 梅屋敷 京急蒲田
などなど
上記エリアの物件につきましては、特に売却のご相談及び買取・仲介大歓迎です。お客様がウェイティングしておりますので、どんどんお声をお掛け下さい。