🌟本日は灼熱の一日でしたねぇ!おかげさまで中学生みたいに真っ黒焦げです!🎉おかげさまで販売終了です🎉

2016-07-18

南雪谷5丁目新築戸建て1棟現場の現地売出です

🎉おかげさまで販売終了です🎉

0現地売出

南6.12m公道面×西側隣地

(現況更地・所有者さんにお聞きしましたところ、駐車場になる予定だそうです)駐車場

おかげさまで、中学生のように丸焦げ状態に日焼けできました

南6.12m公道は広いです。迫力あります!

 

南側は勿論、西側も日照がバリバリで、現地はこの時期であれば、5時以降も日照ガンガンです!

暑ければ徒歩2分くらいで東調布公園のプールに行けばいいのですけれども(ご近所の方はご夫婦やお子さん連れでプールに行く人が多く目の前を通り過ぎていきました~)

僕らは現地販売が仕事なので、ひたすらカンカン照りの中、現地で踏ん張っておりました。

近隣の方のバルコニーを見るとお布団やお洗濯物の束が沢山干されておりました

この物件も南6m以上の公道面にダブルバルコニーですので、お洗濯ドンとこいの物件です!(僕の家はバルコニーは3階の一か所だけですのでうらやましい限りです)

西側隣地(更地)方面から撮影した写真もご覧ください!日当りバッチリですよね?!

4ベッドルームの間取は大家族や2世帯居住にも適合するサイズです

ご両親が一緒に暮らすことになると、お子SNの面倒をちょこっとは見てもらえるということで、奥様もお仕事復帰がしやすいですよね!?

 

 

どうでしょうか?かなり建築も進んでまいりましたよ!更地の面が西側です。(本日3時半ごろの撮影です)前面道路も広くていいでしょう?

更地の手前の古い壁はCMなどでもよくつかわれる明神湯です。4時半過ぎからお客さんが集まってきます。お父さんが後ろと前にお子さんを乗せた自転車できたり、若そうなカップルが自転車に二人乗りできたり、おじいちゃんやおばあちゃんも結構沢山利用されているようです。

※日照ガンガンの西側サイドからの写真

現地販売担当としては、逃げ場がなくて困りますけれども、住むってことを考えたら、やはり日照は逃せませんよねぇ~

 

 

◆物件概要◆

所在地/大田区南雪谷5丁目

土地権利/所有権

土地面積/71.50㎡(21.62坪)

建物面積/107.74㎡(32.59坪)

構造/木造3階建専用住宅

販売価格/6,880万円(税込)

間取/4LDK+ビルトインガレージ(ハイルーフ車両パーキング可能)

交通/東急池上線「石川台」駅歩13分

  東急池上線「雪が谷大塚」駅歩14分

  東急池上線「御嶽山」駅歩12分

3駅利用可能な好立地です

取引態様/専任媒介

★ライフインフォメーション/東調布公園徒歩2分(温水プール・交通児童遊園・野球場)・イオン御嶽山駅前店徒歩13分・スーパーオオゼキ雪が谷大塚店徒歩13分・雪が谷大塚東急ストア徒歩15分

雪谷小学校徒歩6分・雪谷中学校徒歩1分・区立雪谷文化センター徒歩3分・雪谷ルーテル幼稚園徒歩4分・久が原ハーモニー保育園徒歩5分・清明幼稚園徒歩7分・北嶺町保育園徒歩6分

並木医院徒歩3分・荏原病院徒歩8分・ピノキオ児童公園徒歩2分・かにくぼ公園徒歩7分・郵便局徒歩11分

来週も現地販売会を開催いたしますので、ご家族そろって現地までどうぞ!

 

東調布公園↓

main1 DSCN3880 128835346044516203066_IMGP2864 38_01